Il valore a nuovo guarda al costo di ricostruire o sostituire; quello commerciale considera età, uso e mercato del bene.
Valore a nuovo
Può evitare che l’indennizzo sia calcolato soltanto sul valore ridotto dall’età e dall’uso, ma segue condizioni e limiti specifici.
Cosa controllareVerifica tempi di ricostruzione, vetustà, modalità di anticipo e obbligo di reintegro.Apri la definizione completa →Valore commerciale
Tiene conto normalmente di età, uso, condizioni e possibilità di vendita. Può essere inferiore al costo per comprare un bene nuovo.
Cosa controllareNon confonderlo con valore a nuovo o costo di ricostruzione.Apri la definizione completa →ESEMPIO CONCRETO
Come cambia nella pratica
Un macchinario vecchio può valere 20.000 euro sul mercato ma costarne 70.000 per essere sostituito con uno equivalente nuovo.
LE TRE VERIFICHE
- Criterio di valutazione
- Vetustà e deprezzamento
- Tempi e obbligo di ricostruzione